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西區透天大樓 羅杰承辦雙鐵共構區惠宇碧柳2房2衛邊間高樓視野
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1898 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：45.58 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
詔安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇碧柳
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.443 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.105 坪
- 附屬建物面積：0.986 坪
- 共同使用：20.352 坪
- 車位坪數：9.646 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議議價
此物件位於北屯區新興發展的核心地段，具備雙鐵交通與大型綠地資源，且為 1 年新成屋，硬體素質與管理品質皆佳，非常適合重視通勤效率與居住品質的買家。總坪數包含車位是一大亮點，在當前房價高漲與停車位稀缺的環境下，增加了房產的保值性與實用性。
然而，物件標語與實際地址的落差（標註西區透天卻為北屯電梯）需謹慎核實，且朝北戶型與高樓層特性需親自體驗日照與通風狀況。鑑於目前單價不低，建議買家可依據市場近期成交行情進行適當議價，並確認頂樓防水隔熱工程細節後，再做出最終決定。若預算允許且偏好新北區發展潛力，此為優質的自住或長期持倉標的。
問與答
西區透天大樓
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羅杰晟(仲介，收取服務費)
暱稱：羅杰晟房地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-659549
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經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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